Beschikbaar

Knollenhaarweg 7 124, Hellendoorn

Woonopp.: 200 m² Bouwjaar: 2011 Aantal kamers: 8 € 459.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Welkom op het vakantiepark aan de Knollenhaarweg te Hellendoorn,
Het recreatiepark is gesitueerd aan het karakteristieke Overijsselse kanaal en de Boksloot, tussen de Hellendoornseberg en de Lemelerberg.
Het resort biedt volop mogelijkheden om heerlijk tot rust te komen. Door het vele groen en de ruime opzet van de kavels geniet u veel privacy.

Eindeloze wandel-, fiets- en ATB-routes leiden je door adembenemende natuur(gebieden) of naar gezellige dorpen en steden waaronder Hellendoorn, Ommen en Zwolle.

Maar natuurlijk kun je op het vakantiepark de nodige ontspanning vinden want behalve een verwarmd buitenzwembad is er een professioneel aangelegde tennisbaan.
Heb je geen zin om te koken? Dan biedt het sfeervolle restaurant "De Hazelaer" een ruime keuze voor zowel het ontbijt als ook de lunch of het diner!

Rondom de recreatievilla geniet je tenslotte in je eigen tuin, op het terras, van de (avond)zon of van het prachtig uitzicht over het lommerijke park of de rondom gelegen landerijen

De Villa:
Traditioneel Gebouwd
Authentiek, Tijdloos, Natuurlijke materialen en minimale Onderhoudskosten!

De villa’s zijn gebouwd in de stijl van de omgeving; de Twents Saksische stijl, waarbij gebruik is gemaakt van traditionele materialen. Ze zijn opgetrokken uit een fraaie handvormsteen gemetseld in wildverband. Samen met de ambachtelijk gemaakte zinken goten, de gebakken dakpannen en de ruime overstekken geeft dat een authentieke uitstraling.
De gevelbekleding en de boeidelen zijn vervaardigd uit inlandse eiken. Door gebruik te maken van deze materialen heeft de villa en het resort als geheel, een landelijke en tijdloze uitstraling!

De luxe keuken is voorzien van geïntegreerde inbouw apparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat met wokbrander en een afzuigkap.
In woonkamer en (woon)keuken zorgt de gasgestookte (open)haard voor sfeer en (snelle) warmte op momenten dat dit nodig is.
De villa wordt geheel verwarmd door vloerverwarming, gekoppeld aan een energiezuinige combiketel met voldoende capaciteit om in alle badkamers tegelijkertijd warm water te gebruiken.

Omdat een goede nachtrust bijdraagt aan het ultieme vakantiegevoel is de villa uitgerust met comfortabele, goed ventilerende boxspring-bedden.
De ruime kastenwand in de masterbedroom en de ingebouwde kasten in de slaapkamers zijn van een hoogwaardige kwaliteit en bieden je (meer dan) voldoende opbergruimte tijdens je verblijf.


Wilgenhaege geschikt voor 14 personen, perceelgrootte 1.065 m² (eigen grond);
• 7 slaapkamers;
• 4 badkamers (2 x whirlpool 2 x douche);
• 2 slaapkamers met badkamer op begane grond;
• Zeer ruime keuken met open haard (gasgestookt) en met eetkamertafel geschikt voor 14 personen;
• Grote woonkamer met flatscreen en met openhaard (gasgestookt) en comfortabele zithoeken voor 14 personen;
• vloerverwarming verdieping en begane grond;
• berging;
• 4 x toilet.

De tuin
De parkachtige tuin is een verlengde van de villa. Vanuit de woonkamer loopt u door de openslaande tuindeuren zo naar buiten. Het fraai aangelegde, op het zuiden gelegen terras en de tuin zijn zo ontworpen dat u maximaal profiteert van de zon en veel privacy hebt. De auto parkeert u op eigen terrein direct naast de villa.
De tuinen worden aangelegd en onderhouden door de beheerder van het recreatiepark.

Overige relevante kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Perceeloppervlakte 1065 m² (eigen grond);
- Woonoppervlakte 200 m²;
- Bruto Inhoud: ca. 705 m³;
- V.v. dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing;
- Woning v.v. vloerverwarming;
- V.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Energielabel A;
- De woning wordt aangeboden inclusief inboedel en stoffering;
- Schilderwerk binnen de woning wordt in 2024 uitgevoerd;
- Omzet 2023 (bruto) ca: € 42.198,- (inclusief 9% btw en na aftrek 30% commissie);
- Parklasten incl. beheersvergoeding per maand 2024: € 563,- excl. btw
- Voorschotten g/w/e/ per maand (2024): € 279,- excl. btw;
- Onroerend zaak-, waterschaps- en gemeentelijke belastingen (2024) € 937,-

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Villa

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2011

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming geheel | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
200 m²

Inhoud
705 m³

Perceel
1065 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
5376

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
1065 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Tuin
Tuin rondom

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 179.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Sanatoriumlaan 606

7447 PK Hellendoorn
1993
6
73 m²
Beschikbaar
€ 189.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Sanatoriumlaan 624

7447 PK Hellendoorn
1994
4
74 m²
Beschikbaar
€ 59.950,- v.o.n.
Vrijstaande woning

Ploegdijk 2H304

7241 SC Lochem
4
48 m²
Beschikbaar
€ 337.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Knollenhaarweg 7076

7447 PP Hellendoorn
2015
6
84 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tunnelweg 7183

7448 RV Haarle
2007
8
90 m²
Beschikbaar
€ 290.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Knollenhaarweg 7139

7447 PP Hellendoorn
2009
4
80 m²
Beschikbaar
€ 199.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Knollenhaarweg 7113

7447 PP Hellendoorn
2018
2
45 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Knollenhaarweg 7128

7447 PP Hellendoorn
2014
14
201 m²
Beschikbaar
€ 169.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tunnelweg 7191

7448 RV Haarle
2007
4
75 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Tussenwoning

Constantijn Huygensstraat 97

7442 XL Nijverdal
1972
6
107 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noetselerweg 17

7441 CA Nijverdal
1976
6
142 m²
Verkocht
€ 360.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Pastinaak 11

7443 JC Nijverdal
1989
4
95 m²
Van Egmond Makelaardij & Taxaties
Van Egmond Makelaardij & Taxaties